Armentières : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Jardin - Garage

Charme des années 30 : Maison de ville mitoyenne avec jardin SUD et garage. Secteur Léo Lagrange.. Nouvelle exclusivité ORPI ARMENTIERES !!!

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 86 m², alliant le cachet de l'ancien et un fort potentiel.

Dès l'entrée, un couloir dessert une pièce de vie conviviale et une cuisine indépendante.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau, une véranda ouverte sur l'extérieur et une dépendance pratique.

Les étages sont dédiés au repos :
Au 1er étage : 2 grandes chambres dont une passante.
Au 2nd étage : une troisième chambre accompagnée d'un espace bureau ou dressing, idéal pour le télétravail.

Les vrais plus :
Un jardin clos ensoleillé pour vos moments de détente,
Un garage privatif,
Chauffage central au gaz de ville.
Une maison saine, prête à accueillir vos projets !

Prix: ** € Honoraires charges vendeurs

Energie (DPE)
Consommation conventionnelle : 228 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 50 kg eqCO2/m².an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 1 610 € et 2 220 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

N'hésitez pas à contacter notre agence ORPI Armentières au ** ** ** ** ** pour programmer une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr