Maison 3 chambres de 77 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Armentières

iad France - Cyrielle Paquier vous propose: Charmante maison de ville d'environ 77 m2 avec 3 chambres à Armentières

Construite en 1930 et répartie sur 3 étages :
Au rez-de-chaussée : un séjour donnant sur la cuisine ouverte. Un espace buanderie, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Au 1er étage : vous trouverez deux chambres
Au 2ème étage : combles aménagés en un espace de plus de 20m2 offrant plusieurs possibilités

Avantages techniques :

- DPE D/B
- Chaudière thermodynamique
- Poêle à pellets Jolly mec
- Double vitrage et volets roulants manuels

Cette maison ne dispose pas de garage, ni de jardin mais vous trouverez des solutions de stationnement à proximité immédiate, ainsi qu'une cour d'environ 20 m2 permettant de profiter de l'extérieur.

La localisation de cette maison est idéale, à proximité du centre ville, de l'A25, des écoles et lycées, et du Bizet.
Idéale pour premier achat ou investissement locatif.

N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.