Maison en vente - Armentières
Armentières : Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Armentières
iad France - Isabelle Perche vous propose: MAISON ARMENTIERES 130m² CENTRE VILLE
Venez découvrir cette charmante maison de 1930 au cachet préservé proche du centre ville (5min à pied), des commerces ( Carrefour 250m), écoles et axes autoroutiers.
Une entrée donnant sur un séjour de 32m² large et lumineux et sa cheminée avec insert.
Une cuisine ouverte de 17m² équipée et lumineuse avec son dôme de lumière et son vitrail d'époque !
Un couloir amenant à une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviette et VMC.
Une buanderie de 14m² pour machine/sèche linge et stockage supplémentaire !
Une cave ultra seine de 10m² avec robinet d'eau.
A l'étage 3 grandes chambres sur 2 niveaux de 16/13 et 25m² avec persiennes manuelles, chauffage central !
La chambre de 16m² possède un dressing intégré !
La chambre de 13m² est passante pour monter au 2ème étage dans la chambre de 25m² qui est possible de recloisonner pour créer 2 chambres !
Cela vous permettrait de bénéficier de 4 chambres !!
Combles aménageables avec électricité et dalle parqueté
Enfin une cour agréable et ensoleillé de 10m².
Les +
- A côté du centre ville !
- Volets électrique en bas et volets manuelles en haut.
- Chauffe eau 200L 2024.
- WC 2024.
- Chaudière 5 ans Leblanc + thermostat ambiance mobile.
- Chauffage central jusqu'au 2ème étage.
- 0 vis à vis, rue calme.
- Cuvelage cave mars 2025/ garantie 10 ans.
- Toiture extension 2023/ garantie décennale.
- 2 bulles dômes 2023.
- Exposition SUD.
-Double vitrages.
- DPE D !
Vous recherchez une maison en plein cOEur du centre ville ? Idéal premier achat ou famille !
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Perche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 890294358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette charmante maison de 1930 au cachet préservé proche du centre ville (5min à pied), des commerces ( Carrefour 250m), écoles et axes autoroutiers.
Une entrée donnant sur un séjour de 32m² large et lumineux et sa cheminée avec insert.
Une cuisine ouverte de 17m² équipée et lumineuse avec son dôme de lumière et son vitrail d'époque !
Un couloir amenant à une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviette et VMC.
Une buanderie de 14m² pour machine/sèche linge et stockage supplémentaire !
Une cave ultra seine de 10m² avec robinet d'eau.
A l'étage 3 grandes chambres sur 2 niveaux de 16/13 et 25m² avec persiennes manuelles, chauffage central !
La chambre de 16m² possède un dressing intégré !
La chambre de 13m² est passante pour monter au 2ème étage dans la chambre de 25m² qui est possible de recloisonner pour créer 2 chambres !
Cela vous permettrait de bénéficier de 4 chambres !!
Combles aménageables avec électricité et dalle parqueté
Enfin une cour agréable et ensoleillé de 10m².
Les +
- A côté du centre ville !
- Volets électrique en bas et volets manuelles en haut.
- Chauffe eau 200L 2024.
- WC 2024.
- Chaudière 5 ans Leblanc + thermostat ambiance mobile.
- Chauffage central jusqu'au 2ème étage.
- 0 vis à vis, rue calme.
- Cuvelage cave mars 2025/ garantie 10 ans.
- Toiture extension 2023/ garantie décennale.
- 2 bulles dômes 2023.
- Exposition SUD.
-Double vitrages.
- DPE D !
Vous recherchez une maison en plein cOEur du centre ville ? Idéal premier achat ou famille !
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Perche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 890294358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 010 et 2 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).