Maison en vente - Armentières
Armentières : Maison de 124 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Armentières
Maison à Armentières :
- 124 m² habitables
- 145 m² au sol
- 5 pièces
- 4 chambres
- DPE : D
- ** €
En plein centre-ville, à deux pas de la mairie, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort de rénovations récentes. Briques apparentes, belle hauteur sous plafond, poutres et parquets anciens confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, complétée par des portes d'origine soigneusement conservées.
Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine récente, WC neufs et buanderie spacieuse ; cour d'environ 8 m², idéale pour un café au soleil ou un coin détente en coeur de ville. Aux étages, 3 à 4 chambres selon configuration, dont une grande chambre de 26 m² au deuxième étage facilement divisible en deux, très beaux parquets anciens, une salle de bain en très bon état avec baignoire et une petite salle de douche à personnaliser. Cave saine et combles avec électricité, isolation et plancher en place, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Confort et travaux récents : double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, toiture de l'extension neuve sous garantie décennale, WC récents. Diagnostic de performance énergétique : D.
Environnement : situation centrale avec tous les commerces, écoles et supermarchés accessibles en quelques minutes à pied, parc situé juste derrière la résidence et mairie au bout de la rue. Gare d'Armentières (TER) à quelques minutes à pied, liaison vers Lille en 15 minutes ; accès routiers et transports locaux faciles. Idéale pour une famille, pour le télétravail grâce aux volumes généreux, ou pour qui recherche une maison de caractère avec les gros travaux déjà réalisés.
Honoraires inclus de 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043.00 € et 2765.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- 124 m² habitables
- 145 m² au sol
- 5 pièces
- 4 chambres
- DPE : D
- ** €
En plein centre-ville, à deux pas de la mairie, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort de rénovations récentes. Briques apparentes, belle hauteur sous plafond, poutres et parquets anciens confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, complétée par des portes d'origine soigneusement conservées.
Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine récente, WC neufs et buanderie spacieuse ; cour d'environ 8 m², idéale pour un café au soleil ou un coin détente en coeur de ville. Aux étages, 3 à 4 chambres selon configuration, dont une grande chambre de 26 m² au deuxième étage facilement divisible en deux, très beaux parquets anciens, une salle de bain en très bon état avec baignoire et une petite salle de douche à personnaliser. Cave saine et combles avec électricité, isolation et plancher en place, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Confort et travaux récents : double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, toiture de l'extension neuve sous garantie décennale, WC récents. Diagnostic de performance énergétique : D.
Environnement : situation centrale avec tous les commerces, écoles et supermarchés accessibles en quelques minutes à pied, parc situé juste derrière la résidence et mairie au bout de la rue. Gare d'Armentières (TER) à quelques minutes à pied, liaison vers Lille en 15 minutes ; accès routiers et transports locaux faciles. Idéale pour une famille, pour le télétravail grâce aux volumes généreux, ou pour qui recherche une maison de caractère avec les gros travaux déjà réalisés.
Honoraires inclus de 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043.00 € et 2765.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Avina
- 17 rue de la Liberté - 59116 Houplines
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 043 et 2 765 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).