Maison en vente - Armentières
Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Armentières
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Armentières
iad France - Sonia Chouaf vous propose: MAISON CENTRE-VILLE D'ARMENTIERES - 3 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - GARAGES
Venez découvrir cette maison (murs mitoyens uniquement avec des bureaux paramédicaux pour une tranquillité assurée ! ) proche de toutes les commodités au très bel état technique.
Une entrée fermée dessert l'espace de vie qui est :
-spacieux : belle largeur et hauteur sous plafond,
-lumineux : grandes et nombreuses ouvertures sur l'extérieur,
-chaleureux grâce aux briques apparentes et à la cheminée feu de bois.
La cuisine en très grande partie équipée donne sur le jardin et sa grande terrasse exposés Sud-Ouest, au calme.
Aux étages, trois belles chambres (possible 4) lumineuses avec rangements intégrés, ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir de bureau/salle de jeux, ou même de quatrième chambre avec la pose d'une simple cloison.
La maison dispose de panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie électrique permettant de couvrir la quasi totalité des coûts des deux garages à la location (reprise des baux possible), sécurisés par portail à quelques mètres de la maison.
Pour finir une cave saine offre un espace buanderie fonctionnel.
Les + :
-un excellent DPE (classe C) et un très bel état général
-une climatisation réversible
-du double vitrage dans toute la maison + pièce de vie et chambres équipées de volets
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette maison (murs mitoyens uniquement avec des bureaux paramédicaux pour une tranquillité assurée ! ) proche de toutes les commodités au très bel état technique.
Une entrée fermée dessert l'espace de vie qui est :
-spacieux : belle largeur et hauteur sous plafond,
-lumineux : grandes et nombreuses ouvertures sur l'extérieur,
-chaleureux grâce aux briques apparentes et à la cheminée feu de bois.
La cuisine en très grande partie équipée donne sur le jardin et sa grande terrasse exposés Sud-Ouest, au calme.
Aux étages, trois belles chambres (possible 4) lumineuses avec rangements intégrés, ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir de bureau/salle de jeux, ou même de quatrième chambre avec la pose d'une simple cloison.
La maison dispose de panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie électrique permettant de couvrir la quasi totalité des coûts des deux garages à la location (reprise des baux possible), sécurisés par portail à quelques mètres de la maison.
Pour finir une cave saine offre un espace buanderie fonctionnel.
Les + :
-un excellent DPE (classe C) et un très bel état général
-une climatisation réversible
-du double vitrage dans toute la maison + pièce de vie et chambres équipées de volets
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).