Armentières : Maison 2 chambres de 68 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. À 2 pas du centre-ville d'Armentières : Maison individuelle à rafraichir !

Vous cherchez un premier achat ou un investissement clé ? Cette maison de 68 m² avec jardin n'attend que vos idées déco ! Située dans un secteur pratique (écoles et transports à pied), elle a tout pour plaire.

Pourquoi c'est une excellente opportunité ?
Parce que les travaux les plus lourds et coûteux ont déjà été réalisés par des professionnels :

Façade entièrement ravalée & porte d'entrée neuve

? Toutes les menuiseries changées (fenêtres avant et étage)

Toiture arrière neuve

Chaudière révisée avec corps de chauffe neuf

À l'intérieur : Un salon lumineux, 2 chambres, une cave et des combles à exploiter.
Prévoir budget pour : l'électricité, l'isolation et la salle de bain.

Mettez-la à votre goût et créez votre cocon !

Prix : ** € Honoraires charge vendeur.

Energie (DPE) :
Consommation conventionnelle : 419 kWh /m²/an (Classe F)
Estimation des émissions : 82 kg CO2/m²/an (Classe F)
Estimation des coûts annuels : entre 2580 € et 3540 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement en message privé ou par téléphone.