Appartement en vente - Armentières
Quartier "Pres du Hem - Salengro"
85 900 € *
Armentières : Appartement 1 pièce de 38 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Proche commerces Box
Description
Appartement 1 pièce Armentières
Studio 38 m² avec terrasse et garage – Armentières. Un cadre de vie pratique et un extérieur rare en plein cœur de ville !
Découvrez ce studio de 38 m² idéalement situé en rez-de-chaussée dans le quartier prisé des Écoles à Armentières. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique, combinant autonomie, extérieur privatif et stationnement sécurisé.
Un potentiel d'agencement remarquable
Pièce de vie modulable : Un bel espace lumineux de 38 m² permettant de structurer facilement un coin nuit distinct du séjour.
Projet sur mesure : Prévoir un rafraîchissement global pour personnaliser le lieu à votre goût et optimiser ses performances thermiques.
Une terrasse extérieure privative
Prolongement naturel : Un espace extérieur réservé pour vos moments de détente dès les beaux jours, un atout précieux si proche du centre.
Un emplacement stratégique et tout à pied
Commerces & services : Proximité immédiate des supermarchés, boulangeries, pharmacies et du centre-ville d'Armentières.
Mobilité : Gare d'Armentières (accès rapide Lille-Flandres / Lille-Europe) et réseaux Ilévia à quelques minutes.
Écoles : Maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à pied.
Les atouts incontournables
Garage fermé : Un box privé sécurisé, indispensable en secteur urbain.
Accès plein pied : Confort absolu au quotidien.
Structure solide : Chauffage individuel au gaz de ville.
Idéal investisseurs ou primo-accédants
Opportunité idéale pour créer du déficit foncier ou réussir sa première acquisition immobilière sur un secteur très recherché.
Consommation : 340 kWh/m².an (Classe F) |
Émissions : 71 kg eqCO2/m².an (Classe F)
Coûts annuels estimés : entre 970 € et 1 360 € (prix indexés 2021-2023)
Visitable à partir du 26 octobre ! Pour être les premiers, contactez nous !
Prix de vente : 85 900 € Honoraires charge vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).
Découvrez ce studio de 38 m² idéalement situé en rez-de-chaussée dans le quartier prisé des Écoles à Armentières. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique, combinant autonomie, extérieur privatif et stationnement sécurisé.
Un potentiel d'agencement remarquable
Pièce de vie modulable : Un bel espace lumineux de 38 m² permettant de structurer facilement un coin nuit distinct du séjour.
Projet sur mesure : Prévoir un rafraîchissement global pour personnaliser le lieu à votre goût et optimiser ses performances thermiques.
Une terrasse extérieure privative
Prolongement naturel : Un espace extérieur réservé pour vos moments de détente dès les beaux jours, un atout précieux si proche du centre.
Un emplacement stratégique et tout à pied
Commerces & services : Proximité immédiate des supermarchés, boulangeries, pharmacies et du centre-ville d'Armentières.
Mobilité : Gare d'Armentières (accès rapide Lille-Flandres / Lille-Europe) et réseaux Ilévia à quelques minutes.
Écoles : Maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à pied.
Les atouts incontournables
Garage fermé : Un box privé sécurisé, indispensable en secteur urbain.
Accès plein pied : Confort absolu au quotidien.
Structure solide : Chauffage individuel au gaz de ville.
Idéal investisseurs ou primo-accédants
Opportunité idéale pour créer du déficit foncier ou réussir sa première acquisition immobilière sur un secteur très recherché.
Consommation : 340 kWh/m².an (Classe F) |
Émissions : 71 kg eqCO2/m².an (Classe F)
Coûts annuels estimés : entre 970 € et 1 360 € (prix indexés 2021-2023)
Visitable à partir du 26 octobre ! Pour être les premiers, contactez nous !
Prix de vente : 85 900 € Honoraires charge vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
ORPI Armentières
- 40-42 Rue de Lille - 59280 Armentieres
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
340
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
71*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
71
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.