Maison de 158 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Anzin

Je suis Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, et j'ai le plaisir de vous présenter cette maison individuelle semi plain-pied de 158 m² située dans un secteur calme et proche des commodités.

Atouts & distribution

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse :

À droite, un grand séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments de détente ou pour créer une ambiance conviviale.

À gauche, une cuisine entièrement équipée, spacieuse, accompagnée d'un cellier, ce qui offre du rangement et de la fonctionnalité.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre (idéal pour un usage de plain-pied, bureau, ou suite d'appoint), un WC indépendant, ainsi qu'une salle de douche.

Espaces nuit – étage

À l'étage, vous découvrirez un palier d'environ 20 m², distribuant :

Trois grandes chambres, lumineuses, chacune avec des proportions généreuses, pouvant répondre aux usages de chambres parentales, enfants ou invités.

Confort & prestations techniques

Fenêtres en double vitrage dans toute la maison

Chaudière à gaz à condensation pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie

Extérieur

Une terrasse privative permettant de profiter de l'extérieur pour les repas ou la détente

Maison indépendante, semi plain-pied : le fait d'avoir une chambre + salle de bain au rez-de-chaussée est un réel avantage pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers ou pour un usage mixte (bureau, chambre d'appoint… )

Pour qui ?

Cette maison est idéale pour :

Une famille qui recherche de grands espaces de vie, des volumes, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain

Des acquéreurs recherchant le confort du semi plain-pied, ou souhaitant une chambre en rez-de-chaussée

Des investisseurs souhaitant proposer une maison bien située, avec des prestations modernes

Vous souhaitez la visiter ou en savoir plus ?
Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de potentiel et écrire votre propre chapitre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926962