Maison en vente - Anzin
157 000 € *
Anzin : Maison 3 chambres de 131 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Anzin
GROS POTENTIEL !!! IDEALEMENT SITUÉE !!!
Un mélange d'histoire, de caractère et de charme ! Idéalement située à proximité immédiate de la place d'Anzin, de toutes les commodités, accessibles même à pied !
Cette belle Bourgeoise bâtie sur une parcelle de 248m², offre un potentiel incroyable, prête à être rénovée avec des travaux personnalisés selon vos goûts mêlant le cachet ancien et moderne.
Elle se présente comme ceci au rez-de-chaussée :
Derrière cette Belle porte Cochère vous trouverez une vaste entrée desservant un salon +/- 18m², une salle à manger de +/-20m² et une cuisine équipée prolongée par une lumineuse véranda d'environ 30m² ouverte sur le jardin.
3 Caves en sous sol
À l'étage : 3 grandes chambres dont une avec balcon, toutes trois équipées de rangements.
Pour les amoureux du style Delafon une spacieuse et lumineuse salle de bain aménagée.
Au second : De spacieuses combles aménageables d'environ 50m²
À l'extérieur : Une Dépendance profitant d'une toiture neuve offre de nombreuses possibilités, un Jardin clos par mur, et une Terrasse.
Les points techniques :
-chauffage central Gaz de Ville
-Cumulus récent (5ans)
-Tout-à-l'égout
-Châssis double vitrage bois face avant
-Châssis simple vitrage bois face arrière
-Travaux à prévoir
-taxe foncière 999 €Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 922251582.
Un mélange d'histoire, de caractère et de charme ! Idéalement située à proximité immédiate de la place d'Anzin, de toutes les commodités, accessibles même à pied !
Cette belle Bourgeoise bâtie sur une parcelle de 248m², offre un potentiel incroyable, prête à être rénovée avec des travaux personnalisés selon vos goûts mêlant le cachet ancien et moderne.
Elle se présente comme ceci au rez-de-chaussée :
Derrière cette Belle porte Cochère vous trouverez une vaste entrée desservant un salon +/- 18m², une salle à manger de +/-20m² et une cuisine équipée prolongée par une lumineuse véranda d'environ 30m² ouverte sur le jardin.
3 Caves en sous sol
À l'étage : 3 grandes chambres dont une avec balcon, toutes trois équipées de rangements.
Pour les amoureux du style Delafon une spacieuse et lumineuse salle de bain aménagée.
Au second : De spacieuses combles aménageables d'environ 50m²
À l'extérieur : Une Dépendance profitant d'une toiture neuve offre de nombreuses possibilités, un Jardin clos par mur, et une Terrasse.
Les points techniques :
-chauffage central Gaz de Ville
-Cumulus récent (5ans)
-Tout-à-l'égout
-Châssis double vitrage bois face avant
-Châssis simple vitrage bois face arrière
-Travaux à prévoir
-taxe foncière 999 €Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 922251582.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 157 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lesueur Virginie
Performances énergétiques et climatiques
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 320 et 4 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).