Maison en vente - Anzin
126 000 € *
Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Anzin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Anzin
Idéal à primo accédant ou Investisseur !! Belle opportunité !! Sans travaux à prévoir !!
Idéalement située à la limite de Valenciennes et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne sans travaux à prévoir, vous séduira par son beau potentiel et ses volumes.
Elle se compose comme ceci,
Au RDC:
Une entrée séparée mène sur un salon, suivi d'une salle à manger ouvert sur une jolie cuisine équipée.
Une salle de bains avec douche moderne, un WC séparé et une cave.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres de 15 m² chacune.
Au second:
Une belle chambre de 22 m².
En extérieur :
Une Jardin sans vis-à-vis et une dépendance Chaufferie
Les points techniques :
-châssis double vitrage PVC avec volets électriques
-Électricité OK
-Toute nouvelle installation de chauffage central gaz de ville
-Chaudière neuve mai 2026
-Radiateurs et canalisations neuf mai 2026
-Toiture récente
-tout-à-l'égout OK
-taxe foncière 750 €
-possibilité de location de garage dans la rue. Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Idéalement située à la limite de Valenciennes et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne sans travaux à prévoir, vous séduira par son beau potentiel et ses volumes.
Elle se compose comme ceci,
Au RDC:
Une entrée séparée mène sur un salon, suivi d'une salle à manger ouvert sur une jolie cuisine équipée.
Une salle de bains avec douche moderne, un WC séparé et une cave.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres de 15 m² chacune.
Au second:
Une belle chambre de 22 m².
En extérieur :
Une Jardin sans vis-à-vis et une dépendance Chaufferie
Les points techniques :
-châssis double vitrage PVC avec volets électriques
-Électricité OK
-Toute nouvelle installation de chauffage central gaz de ville
-Chaudière neuve mai 2026
-Radiateurs et canalisations neuf mai 2026
-Toiture récente
-tout-à-l'égout OK
-taxe foncière 750 €
-possibilité de location de garage dans la rue. Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 126 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lesueur Virginie
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 720 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).