Maison en vente - Anzin
89 500 € *
Anzin : Maison de 84 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Anzin
✔️ Idéal à primo accédant ou Investisseur !! ✔️ Belle opportunité !! ✔️ Une chambre au rez-de-chaussée !! Sans gros travaux à prévoir !!
Idéalement située à la limite de Valenciennes et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne sans un gros travaux à prévoir, vous séduira par son beau potentiel et ses volumes.
Elle se compose comme ceci,
Au RDC:
Une entrée séparée mène sur un séjour de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée de 14 m². Également, un salon / chambre de 12m² à l'avant de la maison.
Une salle de bains, un WC séparé avec espace buanderie et une cave.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres de 16 m² chacune.
Au second:
Un grenier aménageable de 23 m².
En extérieur :
Une cour sans vis-à-vis et une dépendance Chaufferie
Les points techniques :
–châssis double vitrage PVC au rez-de-chaussée
–deux châssis simple vitrage à l'étage
–Électricité OK
–cheminée tubés à foyer ouvert dans le séjour
–chauffage central gaz de ville
–Chaudière 1 an
–tout-à-l'égout OK
–taxe foncière 811 €
–possibilité de location de garage dans la rue. Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Idéalement située à la limite de Valenciennes et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne sans un gros travaux à prévoir, vous séduira par son beau potentiel et ses volumes.
Elle se compose comme ceci,
Au RDC:
Une entrée séparée mène sur un séjour de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée de 14 m². Également, un salon / chambre de 12m² à l'avant de la maison.
Une salle de bains, un WC séparé avec espace buanderie et une cave.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres de 16 m² chacune.
Au second:
Un grenier aménageable de 23 m².
En extérieur :
Une cour sans vis-à-vis et une dépendance Chaufferie
Les points techniques :
–châssis double vitrage PVC au rez-de-chaussée
–deux châssis simple vitrage à l'étage
–Électricité OK
–cheminée tubés à foyer ouvert dans le séjour
–chauffage central gaz de ville
–Chaudière 1 an
–tout-à-l'égout OK
–taxe foncière 811 €
–possibilité de location de garage dans la rue. Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lesueur Virginie
Performances énergétiques et climatiques
285
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 150 et 2 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).