2 pièces de 47 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Anzin

Appartement 47m² 1 place de parking parfait état. L'agence rpi Anzin vous propose ce magnifique appartement de type t2 de 47m² à la vente. Situé à Anzin, dans une résidence sécurisée, ce bien soumis au statut de la copropriété est à proximité des transports en commun, de Valenciennes et de toutes les commodités.
Son double balcon orienté sud ouest vous offrira une vue dégagée et vous permettra de bénéficier d'une luminosité exceptionnelle ️.
L'entrée avec placards dessert la grande pièce à vivre de 25m² ouverte sur la cuisine récente et moderne.
La chambre avec placards se révèle très pratique.
La salle de bains a été rénovée également récemment.
Les atouts : double balcon, luminosité, calme, appartement coup de coeur, 1 place de parking sous terrain, accès sécurisé.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 83 euros par mois (soit 1000 euros annuel)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 970€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr