Maison 3 chambres de 162 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Anor

Située dans le paisible village d'Anor, au cœur du parc naturel régional de l'Avesnois. Charmante maison familiale typique de la Thiérache.

Une maison confortable et fonctionnelle

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, très appréciée au quotidien :

• Une entrée spacieuse
• Une véranda permettant une entrée indépendante pour accéder à la cuisine
• Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
• Un séjour ouvert, donnant accès à une terrasse pour les moments conviviaux aux beaux jours
• Un bureau, parfait pour télétravailler
• Deux grandes chambres confortables
• Une salle d'eau et un WC indépendant
• Une buanderie donnant accès à l'étage
• Et une cave saine, idéale pour le stockage

Des espaces nuit supplémentaires à l'étage

Le deuxième niveau accueille :

• Une très grande chambre sous combles
• Deux pièces mansardées d'environ 8 m² chacune, parfaites pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux

Un extérieur propice à la détente

À l'arrière de la maison, un jardin clos et arboré s'ouvre sur les paysages bucoliques de la campagne anorienne. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

Côté stationnement, vous disposerez de :

• Deux garages fermés
• Un carport
• Et encore de l'espace pour accueillir plusieurs véhicules

En résumé :

• 162 m² habitables sur 3 niveaux
• Maison typique de la Thiérache, au cachet préservé
• Semi plain-pied très fonctionnel
• 3 à 4 chambres, bureau, dressing possible
• Cave, buanderie, véranda
• Jardin avec terrasse et vue dégagée
• 2 garages + carport
• Cadre verdoyant, calme, à proximité des commodités

À seulement quelques minutes de Fourmies et de la frontière belge, cette maison est idéale pour une famille, un couple ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible et ressourçant.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915611