Annœullin : Maison de 178 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose: Je vous présente cette superbe maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne, les photos parlent d'elle-même.

Cette maison familiale de 178 m2 habitables est située dans le quartier calme dit du 'Marais' à AnnOEullin à proximité de toutes les commodités que vous propose cette belle ville.

Vous y trouverez au rdc une vaste entrée centrale distribuant d'un coté une pièce de vie et son espace détente pouvant servir de petit salon ou de chambre, de l'autre, un salon lumineux, un espace salle à manger séparée (avec un belle verrière) de la cuisine style cottage, une salle d'eau avec douche à l'italienne surplombée d'un puit de lumière, des wc et une buanderie.

A l'étage, où les portes et le parquet ancien sont préservés partout, le palier dessert quatre belles chambres dont une avec son dressing et une seconde salle d'eau avec wc.

Un jardin exposé Sud Ouest et ses 2 terrasses, dont une attenante à la cuisine, offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un garage, une cave, une dépendance, un superbe atelier et des combles aménageables à votre convenance de 48 m2 complètent cette belle bâtisse.

Elle a été entièrement rénovée depuis son achat, toiture isolée, chéneaux, huisseries, portes et boiseries intérieures, mode de chauffage (pompe à chaleur), électricité......

Vous n'avez qu'à admirer les boiseries, les hauteurs sous plafond, les carreaux de ciment, les parquets, bref, tout le charme de l'ancien préservé et poser vos meubles.

Et je ne vous parle pas de ce très bon DPE en B !!!

Ne tardez pas à visiter, cette maison d'exception ne restera pas longtemps sur le marché.

Une visio 360° est disponible après un premier contact.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.