Maison 3 chambres de 96 m² - Proche commerces - Jardin - Annœullin

Sur la commune de Annoeullin, une maison 1930 de 96 m² située dans une rue calme.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour, une salle a manger, une cuisine équipée et une salle de bain le tout donnant sur un jardin exposé sud.
A l'étage 3 chambres dont une passante de 15, 12 et 11 m².
Pour compléter le tout, le bien dispose d'un grand grenier aménageable de 40 m², deux belles caves voutée et un abris de jardin.
Bien avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel...
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, chaudière récente.
DPE D
A quelques minutes à pied des transports en commun, proche de toutes commodités (Mairie, Ecole, Cabinet Médical, Pharmacie, Boulangerie, Parc...)Cette annonce référence 294641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr