Maison de 109 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Annœullin

iad France - Johanna Morand vous propose: Maison mitoyenne à rénover Idéal investisseur ou amateur de travaux

Vous recherchez un bien avec du potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement rentable ?
Cette maison mitoyenne de 1912 pleine de charme, située au cOEur d'AnnOEullin, représente une belle opportunité.

Avec 109 m² habitables sur 177 m² de terrain, cette maison à étage permet d'envisager de nombreux projets, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Au rez-de-chaussée :

Un salon lumineux de 21 m²
Un séjour de 17m2
Une cuisine ouverte de 10 m²
Une salle de bain de 8,80m²
WC séparés

À l'étage :

Une chambre de 20 m² avec rangement
Une chambre de 12,40 m²
Une chambre de 10 m²

Les plus :

Grenier aménageable avec escalier existant permettant la création d'une 4ᵉ chambre, bureau ou suite parentale
Cave
Cour extérieure agréable
3 petites dépendances
Chauffage au gaz

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930635944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.