Aniche : Maison 3 chambres de 159 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Naouelle Bot vous propose: Sublime Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Aniche

Découvrez cette magnifique maison de ville, nichée au cOEur de la charmante commune d'Aniche. Bénéficiant d'une surface habitable de 159m² et érigée sur une parcelle de 400m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

**Description des pièces**:
-3 chambres spacieuses, avec pièce supplémentaire au dernier étage et possibilité d'aménager les combles, un bel espace buanderie moderne, un wc à l'étage et une magnifique salle de bain avec douche et baignoire.
Au rdc
une salle à manger, un salon décoré avec goût.
- Une cuisine neuve équipée, indépendante et fonctionnelle.
- Un bel espace extérieur avec un jardin aménagé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
**Description des avantages**:
- Rénovée avec goût, cette maison de ville dégage un charme authentique allié à des prestations modernes.

- Equipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort optimal.
- Deux niveaux offrant une répartition harmonieuse des espaces de vie.
- Exposition ouest et nord assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Proximité du centre-ville situé à seulement 450 mètres, facilitant l'accès aux commerces et aux services.

Datant de 1930, cette demeure a su préserver son caractère d'antan tout en bénéficiant des aménagements contemporains. L'harmonie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne en fait un bien rare sur le marché immobilier d'Aniche. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de ville authentiques et chaleureuses.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville d'exception à Aniche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouelle Bot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 933073124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.