Maison de 91 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Allennes-les-Marais

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: Sur la jolie commune d'Allennes les Marais, je vous invite à venir découvrir cette maison de 91 m2 bâtie sur une parcelle d'environ 130 m2.

Vous découvrirez, au rez de chaussée, une grande entrée vous donnant accès à une belle et grande pièce de vie lumineuse de 33m2 ainsi qu'à une cuisine aménagée indépendante.

Dans la continuité, une salle de bains et des WC séparés complètent ce rez de chaussée

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (18m2, 12m2 et 9m2) dont la plus grande est traversante permettant l'accès aux combles aménageables de 28m2 au sol en 4ème chambre.
La configuration des étages permet de pouvoir bénéficier de 4 vraies chambres indépendantes en créant un petit couloir pour accéder à l'étage supérieur.

La maison dispose également d'une grande cave saine.

Un extérieur de 45m2 idéalement exposé sud ouest vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis

Une dépendance de plus de 10m2 vous offre un espace supplémentaire de rangement.

Côté technique :
Huisseries PVC double vitrage
Volet roulants
Chauffage gaz
Tout à l'égout
Toiture OK

Travaux de rafraichissement à prévoir

Maison avec un beau potentiel ! A visiter sans tarder

Contactez moï pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.