Maison en vente - Abscon
119 900 € *
Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Abscon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Abscon
iad France - Grégory ANSART (** ** ** ** **) vous propose : En exclusivité : maison de ville rénovée de 140 m2 environ, 3 grandes chambres, une grande cour, sans travaux, DPE D !
Elle se compose, au RDC :
-D'un salon agréable et lumineux de 22m2 environ,
-D'un confortable séjour de 22m2 environ,
-D'une grande cuisine équipée de 16m2 environ qui ouvre sur le sejour, et sur la terrasse par une large baie vitrée
-D'une salle de bain ( équipée d'une douche, meuble avec vasque, miroir, WC, etc )
Au premier étage : le palier dessert 2 belles chambres de 14 et 22m2 environ
Au second étage: les combles aménagés en un vaste espace / chambre spacieuse de 40 m2 environ.
La maison dispose d'une grande cour aménagée ( terrasse en bois, pergola, barbecue en pierre ) qui compense largement l'absence de jardin.
Double vitrage partout, chassis PVC, volets roulants ( motorisés au rdc ), électricité récente et aux normes. Maison bien isolée ( mur, toiture ) + chauffage électrique économe = DPE D.
Cumulus 150 l pour la production d'eau chaude
Tout à l'égout conforme et aux normes.
Toiture en bon état ( verification par drone )
Pas de fissure, pas d'humidité, pas de mauvaises surprises. Uniquement quelques rafraîchissements / finitions à prévoir.
Mitoyenne, située assez proche du centre & des commodités ( commerces, écoles, marché, transports, etc )
Taxe foncière 930e
Des prestations remarquables, des volumes confortables et un potentiel veritable pour cette grande maison de ville mitoyenne rénovée…
Une opportunité rare à ce budget, enfin les clés d'un beau projet !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory ANSART EI (ID 52072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle se compose, au RDC :
-D'un salon agréable et lumineux de 22m2 environ,
-D'un confortable séjour de 22m2 environ,
-D'une grande cuisine équipée de 16m2 environ qui ouvre sur le sejour, et sur la terrasse par une large baie vitrée
-D'une salle de bain ( équipée d'une douche, meuble avec vasque, miroir, WC, etc )
Au premier étage : le palier dessert 2 belles chambres de 14 et 22m2 environ
Au second étage: les combles aménagés en un vaste espace / chambre spacieuse de 40 m2 environ.
La maison dispose d'une grande cour aménagée ( terrasse en bois, pergola, barbecue en pierre ) qui compense largement l'absence de jardin.
Double vitrage partout, chassis PVC, volets roulants ( motorisés au rdc ), électricité récente et aux normes. Maison bien isolée ( mur, toiture ) + chauffage électrique économe = DPE D.
Cumulus 150 l pour la production d'eau chaude
Tout à l'égout conforme et aux normes.
Toiture en bon état ( verification par drone )
Pas de fissure, pas d'humidité, pas de mauvaises surprises. Uniquement quelques rafraîchissements / finitions à prévoir.
Mitoyenne, située assez proche du centre & des commodités ( commerces, écoles, marché, transports, etc )
Taxe foncière 930e
Des prestations remarquables, des volumes confortables et un potentiel veritable pour cette grande maison de ville mitoyenne rénovée…
Une opportunité rare à ce budget, enfin les clés d'un beau projet !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory ANSART EI (ID 52072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Grégory ANSART
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 590 et 3 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).