Maison de 114 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Varennes-Vauzelles

Situé à deux pas des écoles et de toutes les commodités de la jolie commune de Varennes Vauzelles, nous vous présentons ce magnifique pavillon en rez de jardin de 1985, d'une surface habitable de 114m².
Le rez-de-chaussée propose une spacieuse entrée qui dessert un lumineux salon séjour de 29 m².
De l'entrée, un dégagement qui dispose d'un placard penderie, distribue toutes les autres pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord une cuisine de 11m² aménagée mais également une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un wc indépendant, ainsi que trois chambres de 11, 13 et 10 m².
Un escalier mène au niveau inférieur en partie aménagé, il propose tout d'abord une grande chambre supplémentaire de 21m², puis une grande buanderie de 25m², une grande cave sous terrasse de 23m².
Côté pratique, ce pavillon dispose d'un grand cellier de 16m², ainsi que d'un grand garage de 35 m² avec porte de garage motorisée, qui dispose d'un accès direct au jardin

Tous les sols de cette maison sont en parquet stratifié récent (cuisine, salon séjour, chambres) ou en carrelage (salle d'eau et chambre du sous sol), elle comporte une isolation double vitrage Alu sous garantie décennale pour les huisseries, des volets roulants motorisés en Alu ainsi que des moustiquaires.
Ce pavillon dispose d'un chauffage de type électrique avec radiateurs basses consommations récents.
Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques bétons en très bon état.

A l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain d'environ 1420 m² de terrain clos, arboré et entretenu, ainsi que d'une belle terrasse

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement, ses rénovations récentes, son coin de ville très calme, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Varennes Vauzelles, son rez-de-jardin aménagé et son grand garage.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
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Idéale pour un premier investissement ou pour une grande famille, cette maison est une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 196891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 8416** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr