Maison en vente - Varennes-Vauzelles
130 000 € *
Varennes-Vauzelles : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Varennes-Vauzelles
Maison familiale avec jardin et garage – Proche écoles, gare et commerces
Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Varennes-Vauzelles, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 26 m², une grande cuisine indépendante de 16 m², ainsi qu'un salon séparé, modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou le jardinage, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement ou de stockage.
Côté technique, la maison est :
• Reliée au tout-à-l'égout
• Chauffée au gaz de ville
• Dotée de fenêtres en double vitrage
Enfin, la localisation est un véritable atout :
• Écoles maternelle et élémentaire à pied
• Gare TER et arrêts de bus à proximité immédiate
• Commerces, pharmacie et services accessibles à pied en quelques minutes
• Accès rapide à la RN7 et à l'autoroute A77
Un bien complet, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914796
Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Varennes-Vauzelles, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 26 m², une grande cuisine indépendante de 16 m², ainsi qu'un salon séparé, modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou le jardinage, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement ou de stockage.
Côté technique, la maison est :
• Reliée au tout-à-l'égout
• Chauffée au gaz de ville
• Dotée de fenêtres en double vitrage
Enfin, la localisation est un véritable atout :
• Écoles maternelle et élémentaire à pied
• Gare TER et arrêts de bus à proximité immédiate
• Commerces, pharmacie et services accessibles à pied en quelques minutes
• Accès rapide à la RN7 et à l'autoroute A77
Un bien complet, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914796
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par

Capifrance Alexandre DARON
Performances énergétiques et climatiques
392
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
86*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
86
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 180 et 4 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).