Maison en vente - Urzy
79 500 € *
Maison de 133 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Urzy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Urzy
Située dans un quartier calme et apprécié d'Urzy, à proximité de la rivière Nièvre et des commodités, cette maison de village atypique de 133 m² séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et modulable.
Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une cuisine centrale conviviale, véritable cœur de la maison, ouverte sur un salon et une salle à manger agréables à vivre.
Ce niveau comprend également :
• une salle de bain avec WC,
• un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint,
• une buanderie,
• ainsi que des espaces de rangement.
À l'extérieur, une petite cour intime et facile d'entretien permet de profiter d'un espace extérieur sans contraintes.
À l'étage, accessible par deux escaliers de caractère dont un en voûte sarrasine, vous découvrirez :
• une grande chambre de 25,20 m²,
• une seconde chambre de 15,11 m² habitables (26 m² au sol),
• ainsi qu'un palier spacieux de 13 m² pouvant accueillir un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
Une véranda lumineuse apporte également un charme supplémentaire à l'ensemble.
Un bien aux usages multiples
Grâce à ses accès indépendants, la maison peut convenir :
• à une profession libérale,
• à un projet de location partielle ou totale,
• ou simplement à une famille souhaitant des espaces indépendants.
Confort & situation
• Assainissement collectif
• Double vitrage
• Chauffage central gaz de ville
• Arrêts de bus à 200 m
• Écoles et commodités à proximité
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Alexandre Daron – ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940369
Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une cuisine centrale conviviale, véritable cœur de la maison, ouverte sur un salon et une salle à manger agréables à vivre.
Ce niveau comprend également :
• une salle de bain avec WC,
• un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint,
• une buanderie,
• ainsi que des espaces de rangement.
À l'extérieur, une petite cour intime et facile d'entretien permet de profiter d'un espace extérieur sans contraintes.
À l'étage, accessible par deux escaliers de caractère dont un en voûte sarrasine, vous découvrirez :
• une grande chambre de 25,20 m²,
• une seconde chambre de 15,11 m² habitables (26 m² au sol),
• ainsi qu'un palier spacieux de 13 m² pouvant accueillir un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
Une véranda lumineuse apporte également un charme supplémentaire à l'ensemble.
Un bien aux usages multiples
Grâce à ses accès indépendants, la maison peut convenir :
• à une profession libérale,
• à un projet de location partielle ou totale,
• ou simplement à une famille souhaitant des espaces indépendants.
Confort & situation
• Assainissement collectif
• Double vitrage
• Chauffage central gaz de ville
• Arrêts de bus à 200 m
• Écoles et commodités à proximité
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Alexandre Daron – ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940369
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 79 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Alexandre DARON
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 190 et 3 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).