Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Tazilly

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Ce superbe corps de ferme composé d'une maison
d'habitation de 130 m2 environ qui se prolonge par trois granges représentant une surface totale
au sol de 220m2 environ.
La maison d'habitation est totalement neuve.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un
séjour avec insert ouvrant sur la terrasse de 16m2 environ et d'un wc.
L'accès au premier étage se fait par un authentique escalier en pierres. Ce niveau
comporte un palier distribuant deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec
wc.
Le deuxième étage se compose deux chambres et d'une salle de bain avec wc.
L'accent a été mis sur l'isolation des murs extérieurs et de la toiture.
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Les trois granges qui prolongent la maison font 84, 50 et 84m2 environ. L'une d'entre elle abrite
une cuisine d'été, une autre un atelier. La toiture en bac acier avec pare-vapeur intégré est
neuve.
Aux granges toutes voligées de 84, 50 et 84m2 environ s'ajoutent un garage pour une voiture, un
abri bois et un poulailler.
Les extérieurs de 2 485m2 environ se répartissent en cour, potager avec puits et jardin fleuri et
ombragé.
L'ensemble est totalement clos.
La vue est dégagée dans ce lieu-dit de trois maisons, au calme.
RDC :
Entrée : 7,5m2 environ
Cuisine : 13m2 environ
Wc : 1m2 environ
Séjour : 26m2 environ
1er étage :
Palier : 2m2 environ
Chambre 1 : 16,5m2 environ avec dressing et salle d'eau de 7m2 environ
Chambre 2 : 14m2 environ
2e étage :
Chambre 3 : 16,5m2 environ
Chambre 4 : 10,5m2 environ
Salle de bain avec wc : 14m2 environ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet EI (ID 40862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr