Maison en vente - Tamnay-en-Bazois
Tamnay-en-Bazois : Maison 2 chambres de 89 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Tamnay-en-Bazois
Charmante maison au cœur de Tamnay-en-Bazois – Idéale famille ou investisseur !
Située sur un terrain de 175 m², cette jolie maison vous attend en plein centre de Tamnay-en-Bazois, à deux pas des commerces et commodités. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon ou d'un investissement locatif rentable, cette opportunité mérite votre attention.
Un garage indépendant de 34 m² vous offre de multiples possibilités : stationner votre véhicule à l'abri, créer un espace de stockage ou aménager un atelier selon vos envies.
Extérieurement impeccable, la maison dispose d'une toiture en ardoise en parfait état.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine lumineuse, qui peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une belle pièce de vie. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu. Un poêle peut être installé pour plus de confort. L'électricité est correcte, et les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC pour une meilleure isolation.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 12 et 16 m², accessibles depuis le salon par un escalier. Bonne surprise : cet espace peut être converti en appartement indépendant, grâce à une porte d'accès directe à l'extérieur.
La salle de bain, équipée d'un bac à douche et de WC, est en très bon état.
En bonus, un comble aménageable vous offre une belle perspective d'agrandissement ou de création d'une pièce supplémentaire.
À noter : la maison ne dispose pas de cour ni de jardin, mais elle est située dans une rue calme et peu passante, idéale pour profiter de la tranquillité.
Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur... ou votre futur revenu locatif !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.906517
Située sur un terrain de 175 m², cette jolie maison vous attend en plein centre de Tamnay-en-Bazois, à deux pas des commerces et commodités. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon ou d'un investissement locatif rentable, cette opportunité mérite votre attention.
Un garage indépendant de 34 m² vous offre de multiples possibilités : stationner votre véhicule à l'abri, créer un espace de stockage ou aménager un atelier selon vos envies.
Extérieurement impeccable, la maison dispose d'une toiture en ardoise en parfait état.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine lumineuse, qui peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une belle pièce de vie. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu. Un poêle peut être installé pour plus de confort. L'électricité est correcte, et les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC pour une meilleure isolation.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 12 et 16 m², accessibles depuis le salon par un escalier. Bonne surprise : cet espace peut être converti en appartement indépendant, grâce à une porte d'accès directe à l'extérieur.
La salle de bain, équipée d'un bac à douche et de WC, est en très bon état.
En bonus, un comble aménageable vous offre une belle perspective d'agrandissement ou de création d'une pièce supplémentaire.
À noter : la maison ne dispose pas de cour ni de jardin, mais elle est située dans une rue calme et peu passante, idéale pour profiter de la tranquillité.
Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur... ou votre futur revenu locatif !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.906517
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Richard AUCOIN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
515
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 950 et 4 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).