Surgy : Maison 1 chambre de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A saisir, mandat unique pour cette maison de village d'une superficie de 40 m2. En parfait état, chauffage au gaz individuel à condensation. Beau séjour avec cuisine ouverte, wc, cheminée insert, très lumineux exposé plein sud. Très bon rapport locatif possible, vendu libre de toute occupation. A l'étage une chambre avec salle d'eau, fenêtre et velux. Toiture en bon état et bonne isolation.
Entièrement équipée en double vitrage, cave.
Classification DPE : D, budget chauffage indiqué entre : 590 € et 860€/an.
Idéal primo accédant ou pour investissement locatif ( bon rapport locatif possible ).Cette annonce référence 222441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PETIT FRANCK (EI) immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 44979293600014.

Prix du bien : 29990 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr