Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Sauvigny-les-Bois

Située dans la commune de Sauvigny-les-Bois, à seulement 5 minutes de Saint-Éloi où vous trouverez divers commerces, et à proximité immédiate de l'école primaire de Sauvigny-les-Bois, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel dans un environnement calme, avec vue sur la forêt.

Elle se compose de :

Un salon/séjour lumineux,
Un coin cuisine avec arrivées et évacuations d'eau prêtes à être aménagées,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un dressing avec placard intégré,
Un WC séparé.

Le sous-sol comprend un grand garage, un atelier et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement.

Le terrain de 2920 m², avec une dépendance, vous permettra de profiter d'un vaste espace extérieur. La maison est équipée de huisseries en double vitrage, d'un chauffage mixte bois et fuel, et l'isolation intérieure a été récemment refaite. Un rafraîchissement des peintures et l'aménagement du coin cuisine seront à prévoir.

La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien à fort potentiel, idéalement situé, pour un projet de personnalisation à proximité des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946938