Maison de 262 m² avec 5 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Nevers

A 15 mn de NEVERS,2h30 de PARIS Dans un village agréable avec école et bus scolaire Cette propriété lumineuse de grand confort, soigneusement aménagée et très bien équipée avec ses 262 m2 habitables est idéale pour grande famille. Edifiée sur un terrain plat, clos de 3545m2 avec accès direct sur chemin de randonnée en lisière de bois. Au RDC: Une entrée de 25m2 qui distribue sur l'ensemble de l'habitation A savoir: Un salon/séjour de 46m2 avec poêle haut de gamme HETA, Une cuisine aménagée/équipée (accès terrasse),2 chambres, une salle d'eau, un bel espace de vie de 41 m2 à découvrir ! A l'étage: 3 chambres, une salle de jeux de 36m2, un beau dressing de 11m2, une salle d'eau /wc, rangement et dégagement. A l'extérieur: Un garage /atelier de 72 m2 pouvant recevoir plusieurs véhicules Une grande terrasse avec pergola, vue dégagée sur le verger, Un puits, un bassin aquatique, un potager. Taxes foncières 1013 euros Bien assez exceptionnel !.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852334) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière