Maison en vente - Nevers
Quartier "Centre-ville"
212 000 € *
Nevers : Maison de 190 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Nevers
En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER
Laissez vous séduire par cette magnifique maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, offrant environ 190 m2 habitables, implantée dans un cadre agréable et verdoyant de 1300 m2, à quelques minutes à pied du centre ville de Nevers. Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la Loire.
Au rez de chaussée, une entrée, un bureau, un séjour, une véranda, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies.
En rez de jardin, une grande pièce polyvalente pouvant servir de cuisine d'été, atelier ou espace de réception, une salle d'eau (adaptée PMR), chaufferie et caves.
On retrouve également une grange et un garage ainsi qu'un joli jardin clos et arboré de 1300 m2
Propriété pleine de charme, idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou un projet de rénovation valorisant le cachet de l'ancien.
Pour plus de renseignements contactez Aurélie MARCEAU-TABANELLI au ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Laissez vous séduire par cette magnifique maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, offrant environ 190 m2 habitables, implantée dans un cadre agréable et verdoyant de 1300 m2, à quelques minutes à pied du centre ville de Nevers. Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la Loire.
Au rez de chaussée, une entrée, un bureau, un séjour, une véranda, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies.
En rez de jardin, une grande pièce polyvalente pouvant servir de cuisine d'été, atelier ou espace de réception, une salle d'eau (adaptée PMR), chaufferie et caves.
On retrouve également une grange et un garage ainsi qu'un joli jardin clos et arboré de 1300 m2
Propriété pleine de charme, idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou un projet de rénovation valorisant le cachet de l'ancien.
Pour plus de renseignements contactez Aurélie MARCEAU-TABANELLI au ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 212 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marceau Immobilier
- 25 rue Paul Vaillant Couturier - 58000 Nevers
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
412
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 140 et 7 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).