Nevers : Maison de 156 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

MAISON CHATELET en collaboration avec le Cabinet LAURIN, vous propose une maison familiale avec piscine - Rue de Marzy / Rue de la Raie à 5 minutes du centre-ville.

Maison de 156 m², située au bout d'un chemin privé et à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Les huisseries bois sont en double vitrage à ce niveau.

À l'étage : une mezzanine ouverte avec chambre.

Côté extérieur : un terrain clos et arboré de 1 116 m² avec piscine de 7 m x 3,50 m.

Côté sous-sol : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage.

Prestations complémentaires :
Chauffage au gaz par chaudière à condensation (installée en 2023)
Assainissement collectif conforme

Classe énergie : D - Classe climat : D
Estimation des coûts annuels : entre 6 020 Euro et 8 190 Euro par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Mandat N°7563
ref 7563
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr