Maison en vente - Nevers
234 900 € *
Nevers : Maison 5 chambres de 147 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Garage
Olivier Freslon
Maison 5 chambre(s) - Nevers
Dans le quartier prisé des montapins, situé à deux pas des écoles, collège, lycées, des commerces et de l'hôpital de Nevers, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied, construit en 1992, d'une superficie habitable de 147m² (116m² de plain pied et 31m² aménagés en combles).
Cette maison propose une entrée avec placards penderies, ouverte sur un grand salon séjour de 42m² qui propose une belle cheminée pour de belles soirées d'hiver au coin du feu
Du salon séjour, un dégagement de couloir dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord, une cuisine aménagée et équipée dont la porte fenêtre permet l'accès à la terrasse, puis un cellier pour le côté pratique.
Le dégagement dessert également trois chambres de 10 et 11m², un dressing de 6m², une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 13 et 15m² et une salle d'eau avec wc intégré.
Côté terrain, cette maison propose une parcelle de 580m² clôturée, arborée et entretenue. Elle propose un grand appentis pour camping-car, un abri pour le bois ainsi qu'un garage attenant la maison de 23m².
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour dégagement cellier cuisine salle d'eau) ou moquette (chambre) ou linoléum (chambres dressing et étage), elle comporte une isolation double vitrage Bois de qualité pour les huisseries, des volets bois standards, un chauffage de type électrique ou bois (cheminée), un ballon production d'eau chaude 200L.
Elle possède des combles bien isolés et une toiture en tuile mécanique type béton très bon état.
Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement de plain pied, son quartier très calme, sa proximité avec toutes les commodités du quartier Montapins, son grand garage et son grand appentis pour camping car.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au ** ** ** ** **.
Idéale pour un premier investissement ou pour une grande famille, cette maison est une belle opportunité à saisir ! Cette annonce référence 193714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 8416** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2022
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison propose une entrée avec placards penderies, ouverte sur un grand salon séjour de 42m² qui propose une belle cheminée pour de belles soirées d'hiver au coin du feu
Du salon séjour, un dégagement de couloir dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord, une cuisine aménagée et équipée dont la porte fenêtre permet l'accès à la terrasse, puis un cellier pour le côté pratique.
Le dégagement dessert également trois chambres de 10 et 11m², un dressing de 6m², une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 13 et 15m² et une salle d'eau avec wc intégré.
Côté terrain, cette maison propose une parcelle de 580m² clôturée, arborée et entretenue. Elle propose un grand appentis pour camping-car, un abri pour le bois ainsi qu'un garage attenant la maison de 23m².
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour dégagement cellier cuisine salle d'eau) ou moquette (chambre) ou linoléum (chambres dressing et étage), elle comporte une isolation double vitrage Bois de qualité pour les huisseries, des volets bois standards, un chauffage de type électrique ou bois (cheminée), un ballon production d'eau chaude 200L.
Elle possède des combles bien isolés et une toiture en tuile mécanique type béton très bon état.
Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement de plain pied, son quartier très calme, sa proximité avec toutes les commodités du quartier Montapins, son grand garage et son grand appentis pour camping car.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au ** ** ** ** **.
Idéale pour un premier investissement ou pour une grande famille, cette maison est une belle opportunité à saisir ! Cette annonce référence 193714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 8416** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2022
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an