Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Nevers

Venez découvrir cette jolie maison des années 1930 d'une surface de 107 m² habitables située dans une secteur proche des commodités de la ville de Nevers, à 10 minutes à pied de la Gare.
Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc au rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez deux chambres avec dressing, un bureau et une salle de bain.
Au sous sol se trouvent un grand garage, une chaufferie et une pièce.
Côté extérieur, on trouve un beau jardin avec terrasse et un cabanon.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : ** € Honoraires charge vendeur
DPE : G GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4890 euros et 6700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr