Maison en vente - Nevers
159 000 € *
Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Nevers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Nevers
iad France - Annelise Fercoq vous propose: MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES – 101 m² – GRAND TERRAIN CLOS – NEVERS (58000)
Une opportunité à Nevers : maison individuelle avec terrain, annexes et fort potentiel d'aménagement !
Cette maison offre une localisation pratique, proche des commerces, écoles et accès centre-ville.
Elle est composée de trois niveaux, ce qui permet de créer plusieurs espaces de vie : idéal pour une famille, un artisan, une activité professionnelle, un projet avec plusieurs niveaux indépendants ou une colocation.
Au niveau principal, vous profitez d'un séjour de 32 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre avec WC indépendant.
À l'étage, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC et un grenier.
Le rez-de-chaussée accessible par l'escalier du séjour dispose aussi d'une entrée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une grande pièce polyvalente. Une véranda et un cellier offrent un accès direct au jardin.
Le terrain de 870 m² est entièrement clos, avec deux portails motorisés. Il comprend une terrasse couverte de 18 m², une piscine hors-sol, un cabanon avec atelier et un garage bois supplémentaire. De quoi satisfaire un artisan, bricoleur ou passionné d'extérieur.
Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation 2021, double vitrage, fibre, tout-à-l'égout.
DPE : E – GES : E. Rafraîchissements à prévoir et électricité à vérifier.
Points forts :
-emplacement pratique
-plusieurs niveaux indépendants
-annexes nombreuses
-terrain clos
-potentiel artisan / activité / colocation
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Une opportunité à Nevers : maison individuelle avec terrain, annexes et fort potentiel d'aménagement !
Cette maison offre une localisation pratique, proche des commerces, écoles et accès centre-ville.
Elle est composée de trois niveaux, ce qui permet de créer plusieurs espaces de vie : idéal pour une famille, un artisan, une activité professionnelle, un projet avec plusieurs niveaux indépendants ou une colocation.
Au niveau principal, vous profitez d'un séjour de 32 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre avec WC indépendant.
À l'étage, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC et un grenier.
Le rez-de-chaussée accessible par l'escalier du séjour dispose aussi d'une entrée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une grande pièce polyvalente. Une véranda et un cellier offrent un accès direct au jardin.
Le terrain de 870 m² est entièrement clos, avec deux portails motorisés. Il comprend une terrasse couverte de 18 m², une piscine hors-sol, un cabanon avec atelier et un garage bois supplémentaire. De quoi satisfaire un artisan, bricoleur ou passionné d'extérieur.
Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation 2021, double vitrage, fibre, tout-à-l'égout.
DPE : E – GES : E. Rafraîchissements à prévoir et électricité à vérifier.
Points forts :
-emplacement pratique
-plusieurs niveaux indépendants
-annexes nombreuses
-terrain clos
-potentiel artisan / activité / colocation
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Annelise Fercoq
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 150 et 2 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).