Appartement 5 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Nevers

iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité ce grand appartement lumineux situé au 1er étage dans une résidence avec vue sur le parc. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et séparée ouverte sur un cellier, un salon et un séjour s'ouvrant sur le balcon, une salle bains avec 2 meubles vasques et une baignoire, 3 chambres dont une possédant un grand placard, les WC sont séparés. Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Fenêtres PVC en double vitrage, le chauffage est compris dans les charges.
Cet appartement possède la lettre C sur son DPE. En effet la résidence a refait toute l'isolation des murs extérieurs et en a profité pour refaire toutes les façades en 2022.
Si vous cherchez un appartement avec une excellente isolation, possédant 3 chambres, au 1er étage, idéalement situé, c'est l'appartement qu'il vous faut.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 219 € par mois (soit 2628 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie DROUIN EI (ID 41893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr