Nevers : 5 pièces de 121 m² - Séjour de 38 m² - Jardin privatif - Proche commerces

Spacieux appartement de 121 m², idéalement situé dans un quartier recherché et pratique, proche des commerces, transports, écoles et services. Un emplacement parfait pour une vie quotidienne confortable..

Les atouts du bien :
Vaste salon séjour lumineux de 38 m², offrant un bel espace de vie.
Cuisine séparée, équipée d'un petit coin arrière-cuisine, très fonctionnel.
Trois chambres, bien disposées et agréables.
Salle de bain + WC séparés.
Trois grands placards, offrant de nombreux rangements.
Petite cour et cabanon complétant parfaitement le bien.
Grenier accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Confort et équipements :
Chauffage via climatisations réversibles + radiateurs électriques dans les chambres.
Logement raccordé au tout-à-l'égout.
Fibre optique installée.
DPE : C

Copropriété :
Copropriété bénévole, charges limitées : seulement l'assurance du bâtiment et l'électricité des parties communes.
Taxe foncière : 2 500 euros

Un bien rare par sa surface, sa luminosité, son emplacement et son potentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au ** ** ** ** ** / ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** / ***@***.** Mandat n°440857.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 4 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat