Appartement en vente - Nevers
Quartier "Cathédrale - Jonction"
85 000 € *
4 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Nevers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Nevers
Emplacement recherché – Bords de Loire, à deux pas du centre-ville de Nevers
Situé dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate des bords de Loire, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles et transports.
Implanté au 1er étage d'une copropriété, il se compose de :
une entrée avec dégagement,
un séjour,
trois chambres,
une cuisine indépendante,
une salle d'eau,
un WC séparé,
un cellier,
et un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
En complément, une cave privative en sous-sol.
Atout majeur : la localisation
Accès rapide aux promenades des bords de Loire,
Quartier calme et agréable,
Centre-ville accessible rapidement à pied ou en transport,
Secteur recherché aussi bien par les occupants que par les locataires.
Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte demande.
À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938139
Situé dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate des bords de Loire, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles et transports.
Implanté au 1er étage d'une copropriété, il se compose de :
une entrée avec dégagement,
un séjour,
trois chambres,
une cuisine indépendante,
une salle d'eau,
un WC séparé,
un cellier,
et un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
En complément, une cave privative en sous-sol.
Atout majeur : la localisation
Accès rapide aux promenades des bords de Loire,
Quartier calme et agréable,
Centre-ville accessible rapidement à pied ou en transport,
Secteur recherché aussi bien par les occupants que par les locataires.
Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte demande.
À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938139
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 82
- Charges courantes annuelles : 1 959,96 €/an
- Copropriété faisant l’objet d’un plan de sauvegarde
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
Marie-Pierre BERTIN
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).