Nevers : 4 pièces de 70 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En exclusivité cet appartement à restaurer, situé au 1er étage dans une petite résidence en copropriété à Nevers. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un salon et d'un séjour s'ouvrant sur un petit balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un débarras pouvant faire office de dressing et les WC sont séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. La résidence a été isolée par l'extérieur tout récemment, son ravalement est par conséquent tout neuf, ce qui explique la lettre C de son DPE. Les parkings de la résidence viennent également d'être aménagés. Chauffage au sol alimenté par le réseau urbain, Menuiserie PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques. Taxe foncière 1470€. Vous cherchez un appartement au calme, lumineux, idéalement situé, avec un bon DPE, c'est l'appartement qu'il vous faut appelez moi pour le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.43€ par mois (soit 2345.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.