4 pièces de 118 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Nevers

Située sur un place très prisée, en plein centre de Nevers, je vous propose cet appartement de 120 m2 au premier étage d'une résidence emblématique de Nevers construit dans les années 1920 et équipée d'un ascenseur.
L'entrée dessert une buanderie équipée d'une douche, un WC, un grand salon séjour lumineux de 36m2, une cuisine entièrement équipée et aménagée rénovée en 2018, une salle de bains, une chambre de 19m2 avec balcon filant, une deuxième chambre de 12m2 et un bureau pouvant également faire office de troisième chambre.
Le salon et les chambres sont équipées de parquet massif et les autres pièces de carrelage.
Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage, le diagnostic énergie classé en C (chauffage gaz de ville).
Le plus, une cave de 16m2 et une petite cour privée accessible depuis la cuisine.
L'appartement est habitable de suite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613