3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Nevers

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Appartement avec Balcon et cave à Nevers.

L'espace de vie se compose d'une entrée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine avec une pièce noir, d'un dressing, et nombreux rangement, d'une salle à manger avec l'accès balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Les équipements de confort sont l'ascenseur, l'interphone, le chauffage collectif.

Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un emplacement stratégique et pratique pour une vie quotidienne facilitée.

Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.