Appartement en vente - Nevers
Quartier "Cathédrale - Jonction"
61 000 € *
3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Nevers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nevers
Votre agence ERA Mantoue Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec ses murs, vous avez la possibilité de créer un appartement, ou une activité professionnel d'environ 66 m² !
Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce principale avec son bar en fond de salle, d'environ 40 m². Vous apprécierez sa luminosité ainsi que son espace chaleureux.
Une cuisine d'environ 10 m², ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de salle ou de chambre d'environ 12 m².
Un WC avec lave-mains indépendant est également présent.
L'électricité, le système de chauffage, l'isolation ainsi que les menuiseries en double vitrage PVC ont été entièrement refaits.
Le bien est relié au tout-à-l'égout.
Une terrasse sur le devant pourra être exploitée aussi bien pour le côté professionnel que personnel.
Très faibles charges de copropriété et taxe foncière.
Le + : sa localisation !
Le ++ : son potentiel pour tout type d'activité ou sa transformation en appartement !!
Un renseignement ? Une visite ? Claire votre agent commerciale ERA
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce principale avec son bar en fond de salle, d'environ 40 m². Vous apprécierez sa luminosité ainsi que son espace chaleureux.
Une cuisine d'environ 10 m², ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de salle ou de chambre d'environ 12 m².
Un WC avec lave-mains indépendant est également présent.
L'électricité, le système de chauffage, l'isolation ainsi que les menuiseries en double vitrage PVC ont été entièrement refaits.
Le bien est relié au tout-à-l'égout.
Une terrasse sur le devant pourra être exploitée aussi bien pour le côté professionnel que personnel.
Très faibles charges de copropriété et taxe foncière.
Le + : sa localisation !
Le ++ : son potentiel pour tout type d'activité ou sa transformation en appartement !!
Un renseignement ? Une visite ? Claire votre agent commerciale ERA
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 61 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10,91% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 1 100 €/an
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER MANTOUE
- 2 quai de Mantoue - 58000 NEVERS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis