Studio de 32 m² - Nevers

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Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Nevers

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger ou investir avec cet appartement de type T1, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Nevers.

L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'annexes particulièrement appréciées : une cave pour le stockage, un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours.
Mode de chauffage ? Gaz de ville !

Le + : En rez de chaussée !
Le ++ : Son potentiel locatif !!

Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ?
N'hésitez pas à me contacter :
Nadia ALFIER au ** ** ** ** **

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 34 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 13,33% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 20
Charges courantes annuelles : 250 €/an

Annonce proposée par

ERA IMMOBILIER MANTOUE

2 quai de Mantoue - 58000 NEVERS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

356

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

78*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.