Maison 3 chambres de 114 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Neuvy-sur-Loire

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *** En exclusivité iad France *** venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée et indépendante (sans mitoyenneté) de 114 m2 à Neuvy sur Loire sur son terrain de plus de 190 m2, dans une rue calme à pied des premières commodités du bourg (pharmacie, épicerie, coiffeur, etc.).
Vous apprécierez, au rez-de-chaussée, sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 38 m2 avec cheminée insert (et accès direct sur joli jardin à l'arrière), sa cuisine aménagée récemment refaite de 10 m2 et d'avoir une salle de bains et un premier wc de plain pied.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres agréables avec parquet bois au sol dont une avec pièce bureau en plus (ou coin dressing) et une salle de douche avec wc ! Une jolie cave voutée sous la maison fera le bonheur des amateurs de bons vins !
Un jardin clos, arboré et fleuri à l'arrière vous permettra de déjeuner et famille au calme, dans un environnement très verdoyant tout en étant en plein bourg ! Un petit paradis !!
Maison reliée au tout-à-l'égout, chauffage au bois avec la cheminée insert et radiateurs électriques en complément, toiture ok. Pas de gros travaux à prévoir dans cette maison hormis le plafond à repeindre dans la pièce de vie !
Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.