Maison de 93 m² avec 4 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Montsauche-les-Settons

Charmante maison rénovée au cœur d'un village paisible, à deux pas des lacs et de la nature !

Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée, située dans un adorable village, à proximité des lacs, des forêts et de nombreux sentiers de randonnée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine récente, fonctionnelle et conviviale.
Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte confort et économies d'énergie.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, des invités ou aménager un bureau et une salle de loisirs.

Le sous-sol complet comprend une buanderie avec espace chaufferie (chaudière gaz) ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage.

À l'extérieur, un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

La maison est reliée au tout à l'égout.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962635