Maison 1 chambre de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mars-sur-Allier

Dans un joli coin de campagne Nivernaise, à 20 minutes de Nevers et 10 minutes de Magny-cours, située au cœur du joli petit village de Mars-sur-Allier, vous aurez un vrai coup de cœur pour cette magnifique longère d'avant 1949 à finir de rénover, d'une superficie habitable utile de 100m² potentiel de 200m².
Cette maison propose une entrée qui va desservir toutes les pièces de la maison, un coin salon et salle à manger avec un sol en pierre de bourgogne, un coin cuisine, un escalier desservant l'étage de la maison.
Une partie grange attenante de 100m² pouvant être aménagée également pour augmenter la superficie de l'habitation.

Elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries.
Une toiture en bon état refaite en 2015.

A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 977m² de terrain sans vis à vis, clôturée, arborée et entretenue. Cette maison propose également un garage et un puit.

Les plus: Son potentiel, son emplacement et son magnifique terrain à la campagne tout en étant proche de Nevers.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Lauriane LABROSSE
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Idéal pour un premier investissement ou pour une belle maison de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 202888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr