Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Magny-Cours

Cette maison de bourg, situé dans le centre de Magny-Cours, est composé de :- Salon - cuisine équipée de 50 m2, 2 chambres, salle d'eau + WC- Terrain de 700 m2, atelierPossibilité de faire une grande chambre à l'étage.Chauffage central gaz, cheminée, accès terrain depuis la cuisine.DPE G GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2850 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : 59 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY Florent LOISY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 349881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 -.