Appartement en vente - Luzy
4 pièces de 130 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Luzy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 4 pièce(s) Luzy
iad France - Jean-Baptiste DAVID-NILLET vous propose : Cet immeuble de deux appartements, situé au coeur de Luzy.
Le logement du rez-de-chaussée, d'une surface de 50 m2 environ, se compose de deux pièces avec une
cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et une grande cave
voutée de 18m2 environ.
Une dalle en béton sépare le rez-de-chaussée du premier étage, ce qui garantit une bonne
insonorisation.
Le logement du premier étage, d'une surface de 80 m2 environ, est un appartement de trois pièces en
duplex avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une mezzanine, deux chambres, une salle
d'eau et un wc.
Les deux appartements, loués, sont en excellent état.
Ils bénéficient de compteurs séparés (Linky) et d'une VMC.
Comme en témoigne le DPE, l'accent a été mis sur l'isolation : fenêtres en PVC double vitrage,
doublage de tous les murs extérieurs et isolation des rampants.
Investissement très intéressant dans ce village dont les atouts sont nombreux : boutiques,
supermarchés, gare, cinéma, crèche, écoles, collège, médecins, maison de santé, associations,
maison de retraite… La demande locative est forte dans ce village dynamique.
Prix ** €
En résumé :
Immeuble de rapport loué : 2 pièces de 50m2 environ en rez-de-chaussée + 3 pièces en duplex de 80m2 environ
DPE : C / GES : A
Centre ville
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste DAVID-NILLET EI (ID 40862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Le logement du rez-de-chaussée, d'une surface de 50 m2 environ, se compose de deux pièces avec une
cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et une grande cave
voutée de 18m2 environ.
Une dalle en béton sépare le rez-de-chaussée du premier étage, ce qui garantit une bonne
insonorisation.
Le logement du premier étage, d'une surface de 80 m2 environ, est un appartement de trois pièces en
duplex avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une mezzanine, deux chambres, une salle
d'eau et un wc.
Les deux appartements, loués, sont en excellent état.
Ils bénéficient de compteurs séparés (Linky) et d'une VMC.
Comme en témoigne le DPE, l'accent a été mis sur l'isolation : fenêtres en PVC double vitrage,
doublage de tous les murs extérieurs et isolation des rampants.
Investissement très intéressant dans ce village dont les atouts sont nombreux : boutiques,
supermarchés, gare, cinéma, crèche, écoles, collège, médecins, maison de santé, associations,
maison de retraite… La demande locative est forte dans ce village dynamique.
Prix ** €
En résumé :
Immeuble de rapport loué : 2 pièces de 50m2 environ en rez-de-chaussée + 3 pièces en duplex de 80m2 environ
DPE : C / GES : A
Centre ville
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste DAVID-NILLET EI (ID 40862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an