Maison en vente - La Fermeté
Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - La Fermeté
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Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - La Fermeté
Joli Pavillon de 108m² sur sous sol à La Fermeté
Situé dans un joli coin de campagne Nivernaise, à deux pas des écoles et des commodités du joli village de La Fermeté, nous vous présentons ce joli pavillon sur sous sol de 1974, d'une superficie habitable de 108m², le tout sur un beau terrain d'environ 1800m².
Ce pavillon propose une entrée qui dessert une grande cuisine indépendante et aménagée de 14m², un grand salon séjour de 37m² qui propose un pôele à bois pour de belles soirées au coin du feu.
Face à l'entrée, un dégagement de couloir dessert une première chambre de 11m², un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Du salon, un escalier mène à l'étage dont le grand palier de 17m² (idéal pour une salle de jeu ou pour un espace bureau), dessert deux belles chambres de 12 et 14m².
Au sous-sol, cette maison propose une grande buanderie de 14m², un atelier ou salle de sport de 24m², ainsi q'un garage de 36m² et une partie de cave de 6m².
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Cuisine, Séjour, dégagement, salle de bain, wc et buanderie) ou en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage bois avec volets bois standard, un chauffage de type pompe à châleur A/A, poele à bois ou électrique.
Elle possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques tuiles bétons en bon état.
A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1780 m² de terrain sans vis à vis, entièrement clôturé, arboré et entretenu.
Les plus: La qualité générale du bien, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme du joli village de La Fermeté, ses volumes de pièces, sa cuisine indépendante, son mode de chauffage économique, son sous sol pratique, son beau terrain.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au ** ** ** ** **
Idéal pour un premier investissement ou pour une belle maison de campagne, cette maison est une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 216081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 8416** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023
Score DPE : 6 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un joli coin de campagne Nivernaise, à deux pas des écoles et des commodités du joli village de La Fermeté, nous vous présentons ce joli pavillon sur sous sol de 1974, d'une superficie habitable de 108m², le tout sur un beau terrain d'environ 1800m².
Ce pavillon propose une entrée qui dessert une grande cuisine indépendante et aménagée de 14m², un grand salon séjour de 37m² qui propose un pôele à bois pour de belles soirées au coin du feu.
Face à l'entrée, un dégagement de couloir dessert une première chambre de 11m², un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Du salon, un escalier mène à l'étage dont le grand palier de 17m² (idéal pour une salle de jeu ou pour un espace bureau), dessert deux belles chambres de 12 et 14m².
Au sous-sol, cette maison propose une grande buanderie de 14m², un atelier ou salle de sport de 24m², ainsi q'un garage de 36m² et une partie de cave de 6m².
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Cuisine, Séjour, dégagement, salle de bain, wc et buanderie) ou en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage bois avec volets bois standard, un chauffage de type pompe à châleur A/A, poele à bois ou électrique.
Elle possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques tuiles bétons en bon état.
A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1780 m² de terrain sans vis à vis, entièrement clôturé, arboré et entretenu.
Les plus: La qualité générale du bien, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme du joli village de La Fermeté, ses volumes de pièces, sa cuisine indépendante, son mode de chauffage économique, son sous sol pratique, son beau terrain.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au ** ** ** ** **
Idéal pour un premier investissement ou pour une belle maison de campagne, cette maison est une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 216081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 8416** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023
Score DPE : 6 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
6
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an