Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Chapelle-Saint-André

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: Charmante maison de campagne de 160 m2 à La Chapelle-Saint-André, à 7 min de Varzy, à 15 min de Clamecy, à 30 min de Cosne sur Loire et à 2H30 de Paris ! Cette maison coup de coeur entièrement rénovée avec 4 chambres à la campagne et au calme, a beaucoup d'atouts pour vous séduire aussi bien en maison principale qu'en maison secondaire pour s'y réunir en famille et entre amis pour s'y ressourcer !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'une belle pièce de vie salon - salle à manger pleine de charme avec cheminée insert et poêle à granulés, d'une second salon (actuellement salle de jeux / détente) d'une première grande chambre avec dressing attenant, d'une salle de douche et d'un premier wc.
À l'étage, un couloir dessert 3 autres chambres et un second wc. Un grand grenier est encore aménageable à ce niveau si besoin de chambres supplémentaires !
Un grand garage attenant avec grenier vous permettra de stationner un véhicule et vous fera un espace de stockage, de même qu'un second dans le jardin et qu'un grand hangar de plus de 60 m2 vous permettra d'abriter d'autres véhicules ! Un sacré plus !
Un jardin clos et attenant de plus de 1000 m2, avec terrasse à l'arrière et vue sur la nature vous permettra de profiter de jolis moments en famille sans avoir trop d'entretien ! DPE récent en D, maison isolée par l'extérieur, double vitrage récent partout, fibre, pompe à chaleur pour climatisation réversible en complément du chauffage bois/granulés. Cette belle maison de campagne confortable et pleine de charme attend sa nouvelle famille ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.