Imphy : Maison 2 chambres de 74 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Votre agence ERA Mantoue Nevers vous propose cette maison mitoyenne à fort potentiel, située sur la commune d'Imphy (58), à seulement 2 heures de Paris.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un accès extérieur permet de rejoindre les combles, qui offrent deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies.

Cette maison nécessite une rénovation complète (huisseries, système de chauffage, électricité et rafraîchissement général). La toiture, quant à elle, est en bon état, constituant un véritable atout pour votre projet.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 450 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à des acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat. La configuration permet également d'envisager la création de deux logements indépendants, selon votre projet.
Relié au TOUT à L'EGOUT.

Le + : Son potentiel !
Le ++ : Le terrain !!

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Claire, votre conseillère commerciale ERA, se tient à votre disposition au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr