Maison en vente - Gimouille
99 000 € *
Gimouille : Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Gimouille
À découvrir à Gimouille, à seulement 10 km de Nevers, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant.
Dans le prolongement de la maison, vous bénéficierez d'un garage attenant et motorisé, accompagné d'une buanderie. Celle-ci possède également une porte donnant directement sur le jardin, ce qui apporte un côté très pratique au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 531 m², avec un abri de jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets bois, d'une porte sécurisée et d'un chauffage électrique. Des panneaux solaires installés sur la toiture arrière viennent compléter les prestations. DPE : D.
La taxe foncière est de 768€
Le charme de cette maison réside également dans son environnement. Gimouille est une commune agréable et conviviale, disposant notamment d'une école, et bénéficiant d'un joli cadre pour les amoureux de nature et de promenades. De belles balades sont accessibles aux alentours pour profiter pleinement de cet environnement paisible.
Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une petite famille, un couple ou pour profiter d'une vie au calme à proximité de Nevers.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972846
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant.
Dans le prolongement de la maison, vous bénéficierez d'un garage attenant et motorisé, accompagné d'une buanderie. Celle-ci possède également une porte donnant directement sur le jardin, ce qui apporte un côté très pratique au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 531 m², avec un abri de jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets bois, d'une porte sécurisée et d'un chauffage électrique. Des panneaux solaires installés sur la toiture arrière viennent compléter les prestations. DPE : D.
La taxe foncière est de 768€
Le charme de cette maison réside également dans son environnement. Gimouille est une commune agréable et conviviale, disposant notamment d'une école, et bénéficiant d'un joli cadre pour les amoureux de nature et de promenades. De belles balades sont accessibles aux alentours pour profiter pleinement de cet environnement paisible.
Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une petite famille, un couple ou pour profiter d'une vie au calme à proximité de Nevers.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972846
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Caroline MATHIEU
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).