Maison de 159 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Jardin - Garage - Germigny-sur-Loire

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison familiale avec vie de plain-pied, sous-sol total et grand terrain clos

Située dans un secteur calme, cette maison familiale de 159 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrez un dégagement avec placards menant à un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une terrasse exposée Ouest avec store motorisé, parfaite pour profiter des fins de journée.

La maison propose également une cuisine séparée aménagée, avec accès direct au séjour et au couloir.

-Vie de plain-pied :
2 grandes chambres (15,50 m² et 18,70 m²) dont une avec dressing
Salle de bain
WC séparé
-À l'étage :
Grand palier de 19 m² idéal pour bureau ou espace détente
2 grandes chambres
Salle d'eau avec WC
-Sous-sol total :Un véritable atout !
Grande pièce carrelée aménageable (cuisine d'été, espace loisirs… )
Cave / cellier
Garage motorisé pouvant accueillir 2 véhicules
Atelier
-Extérieurs :
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 797 m², avec :
Terrasse de 32 m²
Cabanon
Nombreux arbres fruitiers